??通常的定義來說，專利的三性指：新穎性、創造性、實用性。根據相關法律規定，申請授予專利權的發明和實用新型，必須有新穎性、實用性、創造性。且前述的新穎性一般是指該發明或者實用新型不屬于現有技術，也未曾被提起過專利授權。
??依據《中華人民共和國專利法》第二十二條
??授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性。

??新穎性

??是指該發明或者實用新型不屬于現有技術；也沒有任何單位或者個人就同樣的發明或者實用新型在申請日以前向國務院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。

??創造性

??是指與現有技術相比，該發明具有突出的實質性特點和顯著的進步，該實用新型具有實質性特點和進步。

??實用性

??是指該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。
??而從另一角度要說的專利的三性分別是：時間性、地域性、獨占性。

??時間性

??專利權的存在是有時間的，不可能永遠的保護下去，以發明專利為例，我們以公開的形式換取來的是法律保護我們20年，期滿之后雖然發明創造本身還是存在，或許還有實施價值，但是權利沒了，進入公有領域所有人可以自由利用。
??專利權只在授權有效期限內有效，期限屆滿或終止失效后該發明創造就成為全社會的共同財富，任何人都可以自由利用，專利權的期限是由專利法規定的。

??地域性

??各國專利制度相互獨立，授權的專利只在當地國家范圍內有效，這也是法律局限性的體現。

??獨占性

??專利是一種無形資產，不像有形的資產那樣，你占有了控制了，他人被自然排斥，專利一旦公開是會被具有相關知識的人了解和利用的，所以法律會對獨占權加以明確。授權的專利不經專利權人同意，任何人不得以生產經營為目的實施。
??從保護企業財產角度，一定數量的專利是確保公司保護核心技術、享受政策支持的必須條件。從創新角度，企業應在產品上市前申請相關專利，等待專利確權之后市場做好充足準備，再把產品推向市場。專利是不少產品很大可能通過反向工程可以得到技術方案的行業進行保護技術創新的最好方法。從技術路線的角度，我們需要基于關鍵技術申請具備絕對保護力度的重點專利，也需要圍繞在重點專利周邊的，用于阻斷競爭對手技術路線的外圍專利做保護。

??以上是從不同校對對專利“三性”的解析，正因為專利是一種法律框架下的保護權利，我們才應該更加重視專利申請、布局工作，以使企業立于不敗之地。

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